Préparer le portefeuille immobilier de la Sun Life pour le « zéro émission nette »
BentallGreenOak (BGO), filiale de la Sun Life, effectue des évaluations détaillées et des plans pour soutenir les investissements favorisant l’atteinte de l’objectif zéro émission nette dans l’ensemble du portefeuille immobilier nord-américain de la Sun Life d’ici 2050.
L’efficacité énergétique est au cœur des priorités de BGO, conseiller en placements immobiliers et fournisseur de services de gestion immobilière de premier plan à l’échelle mondiale. BGO poursuit l’objectif zéro émission nette, car elle reconnaît les incidences de l’immobilier sur les changements climatiques, notamment les émissions directes de gaz à effet de serre (GES) provenant du chauffage, de la climatisation et de l’utilisation de l’eau.
En 2021, la société a adhéré à l’initiative Net Zero Asset Managers (NZAM)1. Elle s’engage ainsi à privilégier les investissements favorisant l’atteinte de l’objectif zéro émission nette de GES d’ici 2050 pour l’ensemble du portefeuille immobilier qu’elle gère. Pour y arriver, elle s’emploie à créer un « cadre zéro émission nette », qui puise dans son expérience sur le plan environnemental, social et de gouvernance, et sur le plan de la gérance en immobilier commercial. Certaines des nouvelles stratégies globales de durabilité découlant de ce cadre ont été appliquées au portefeuille immobilier de la Sun Life géré par BGO.
En 2022, BGO a commencé à concevoir des plans de transition vers le zéro émission nette pour les actifs du portefeuille de la Sun Life ayant les plus fortes émissions, ce qui inclut deux tours à bureaux à Toronto et 11 autres biens immobiliers au Canada. De plus, BGO s’attend à avoir terminé les évaluations zéro émission nette de la plupart des biens immobiliers du portefeuille nord-américain de la Sun Life au cours des prochaines années. Les mesures d’efficacité énergétique seront alignées sur des cibles de réduction de l’intensité des émissions de GES et de la consommation d’énergie.
On peut aussi s’attendre à ce que les prochains projets immobiliers de la Sun Life soient « prêts à la consommation zéro émission nette ». Cette approche prévoit l’application de composantes, pendant la construction initiale, qui permettront des réductions futures des émissions de carbone. Il peut s’agir, par exemple, de fenêtres à triple vitrage, de murs hautement isolés, de systèmes de récupération de la chaleur, d’équipements pour utiliser des sources d’énergie renouvelable et de systèmes de chauffage ou de climatisation à faibles émissions de carbone.
En tant que chef de file en investissement immobilier durable depuis plus d’une dizaine d’années, BGO est bien positionnée pour atteindre d’excellents résultats en matière de durabilité, grâce à ses stratégies judicieuses de gestion d’actifs et d’immobilier visant à réduire l’empreinte écologique du portefeuille immobilier de la Sun Life.
Apprenez-en plus sur le parcours zéro émission nette de la Sun Life.
Actions zéro émission nette pour le portefeuille nord-américain de la Sun Life
| Mesures zéro émission nette effectuées entre juin 2021 et décembre 2022 | |
|---|---|
| Nombre d’analyses énergétiques/évaluations détaillées | 61 |
| Nombre de mesures d’efficacité énergétique mises en place à l’établissement des objectifs et à l’analyse comparative | 110 (établissement des objectifs) 23 (analyse comparative) |
| Économies d’énergie et de GES annuelles projetées résultant des mesures mises en place (à l’établissement des objectifs et à l’analyse comparative) | 5,6 M éq. kWh 766,7 M t éq. CO2 |
Énoncés prospectifs
Cet article contient des énoncés de nature prospective au sens des lois sur les valeurs mobilières applicables. Rien ne garantit que l’un ou l’autre des plans prospectifs décrits dans cet article se réalisera selon les termes exprimés ou autrement, et tous ces plans sont soumis à des risques et des incertitudes. Notre capacité à atteindre nos objectifs de réduire nos émissions nettes de GES à zéro repose sur plusieurs hypothèses et est soumise à plusieurs facteurs, notamment : la disponibilité de données complètes et fiables sur les émissions de GES, une participation active et constante des parties prenantes (incluant les entreprises, institutions financières et organisations gouvernementales et non gouvernementales), la mise au point et le déploiement de nouvelles technologies et de solutions propres à l’industrie, la coopération internationale et le développement d’une réglementation internationale. D’autres facteurs de risque importants, qui pourraient faire en sorte que nos résultats réels diffèrent sensiblement de ceux qui sont exprimés ou sous-entendus dans les énoncés prospectifs contenus dans cet article, sont présentés dans la notice annuelle de la Financière Sun Life inc. pour l’exercice clos le 31 décembre 2022, sous la rubrique « Facteurs de risque », ainsi que dans d’autres documents réglementaires déposés auprès des organismes canadiens et américains de réglementation des valeurs mobilières ou fournis à ces derniers, accessibles au www.sedar.com et au www.sec.gov, respectivement.
1 L’initiative Net Zero Asset Managers (NZAM) regroupe des gestionnaires d’actifs des quatre coins du monde qui s’engagent à soutenir l’objectif de réduction d’émissions nettes de GES, qui vise à ramener les émissions de GES à zéro d’ici 2050 pour limiter le réchauffement à 1,5 degré Celsius. Le groupe de gestionnaires privilégie aussi les investissements favorisant l’atteinte de la carboneutralité d’ici 2050. En tant que signataire de l’initiative NZAM, BGO s’est engagée à travailler en partenariat avec les Clients propriétaires d’actifs sur leurs objectifs de décarbonisation, conformément à l’objectif d’atteindre zéro émission nette d’ici 2050 pour l’intégralité de l’actif géré.
